אם אתם מעוניינים לרכוש דירה, אחד השלבים החשובים ביותר בקבלת משכנתא הוא קבלת ייעוץ בנושא משכנתא. מטרתו של ייעוץ משכנתא הוא לקבל מידע מפורט מהבנק על תנאי ההלוואה, כמו כן לשאול את היועצים שאלות אשר מעניינות אתכם. ככל שתקבלו מידע רב יותר על הבנק עצמו ועל מוצרי המשכנתאות שלו, כך יקל עליכם לקבל את ההחלטה הסופית לגבי המשכנתא בשלב הסופי של ההחלטה שלכם. עליכם למצוא יועץ משכנתאות מומלץ מומחה ומקצועי אשר ילווה אתכם יד ביד בכל תהליך המשכנתא שלכם. יועץ משכנתאות מומלץ אשר יבין את הצרכים ואת היכולות שלכם, שיבנה לכם תמהילים נהדרים וישיג עבורכם את הריביות הנמוכות ביותר עבור המשכנתא שברצונכם לקחת.
בחירת יועץ משכנתא – יועץ משכנתאות מומלץ בבנק או פרטי?
אם אתם מגיעים לבנק עבור פגישת ייעוץ ללקיחת משכנתא, אתם מרגישים אי נוחות וחוששים לשאול שאלות, כיוון שאתם חושבים שהן אינן חשובות או אווילות מדי. אך עליכם לדעת, שיועץ המשכנתאות של הבנק הוא עובד בנק רגיל שמטרתו למשוך כמה שיותר לקוחות, לבצע מכירות ולהרוויח את הפרמיה שלו. מסיבה זו בעת ייעוץ משכנתאות, היועצים של הבנק יהיו מוכנים לתת לכם תשובה גם לשאלה המביכה ביותר שברצונכם לשאול. בהקשר זה, אין לכם מה לחשוש מהם, אלא לחשוב עליהם כמקור המידע שממנו ניתן לקבל רק את המידע הנחוץ לכם.
יועץ משכנתאות אשר מחויב לבנק מייצג אך ורק את האינטרסים של הבנק, כלומר כשיש דילמה מסוימת, העדיפות תהיה תמיד לאינטרסים של הבנק. לעומת זאת, יועץ משכנתאות מומלץ פרטי מחויב אך ורק לאינטרסים שלכם. הדר דומה לקבלת שירותים משפטיים בזמן קניית דירה מאת עורך דין כל שהוא של קבלן שממנו קונים אותה.